2012〜2022年築, 専有面積43.35㎡〜63.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレジール入谷
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分
2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,284万円
117.8万円/㎡
3,443
5,337
7,232
9,126
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,337万円〜7,232万円
100.0万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
プレジール入谷
5,680万円（106.5万円/㎡）/ 8階 / 53.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は90.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,680万円 | 106.5万円 | 8階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 6,450万円 | 100.6万円 | 7階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 6,800万円 | 106.0万円 | 7階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 5,098万円 | 95.6万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 5,098万円 | 95.6万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 4,800万円 | 90.0万円 | 12階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,398万円 | 102.4万円 | 9階 | 42.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,360万円 | 81.7万円 | 11階 | 53.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 92.6万円 | 6階 | 42.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,350万円 | 81.5万円 | 10階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 3,980万円 | 92.6万円 | 1階 | 42.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,000万円 | 75.0万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 92.8万円 | 1階 | 42.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 4,260万円 | 79.9万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,140万円 | 96.4万円 | 1階 | 42.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,750万円 | 87.3万円 | 2階 | 42.96㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/24 | 3,790万円 | 88.2万円 | 2階 | 42.96㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 84.0万円 | 8階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 7,490万円 | 100.7万円 | 13階 | 74.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,940万円 | 91.7万円 | 2階 | 42.96㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 78.1万円 | 8階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 4,680万円 | 83.5万円 | 7階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 4,880万円 | 87.0万円 | 7階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 3,920万円 | 91.2万円 | 2階 | 42.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は118万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,680万円 | 106.5万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,980万円 | 128.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 8,480万円 | 131.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 7,140万円 | 132.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/05 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,480万円 | 123.9万円 | 44.24㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 7,680万円 | 132.9万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/19 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,500万円 | 110.9万円 | 40.59㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 6,980万円 | 121.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/31 | ティモーネ上野の森ノルド 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,580万円 | 127.4万円 | 43.8㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 108.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,350万円 | 99.4万円 | 53.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | グローベルザシティ上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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